111گرفت و سرانجام براساس نظريات پيشين و جديد و ادغام طرح‌هاى مذكور، جناب آقاى مهندس مظلوم‌زادۀ يزدى، طرحى ارائه كردند كه شامل بناى ادارى چهار طبقه‌اى بود با 30 هزار متر مربع زيربنا، كه در پنج پلان، دو نما، يك برش و يك پرسپكتيو طراحى شده بود. به اين ترتيب مرحلۀ نهايى طراحى، در اواسط سال 1365 به پايان رسيد.
همزمان با پايان مرحلۀ طراحى، مسؤوليت اجراى اين پروژۀ عظيم، به اين‌جانب (مهندس عبدالحسين سيف‌اللهى معاون فنى و عمرانى سازمان) واگذار گرديد و از آن زمان به بعد، مراحل اجرايى طرح به‌صورت جدى آغاز شد.
از پايان آخرين مرحلۀ طراحى تا آغاز ساختن بنا 9 ماه گذشت. در ظرف اين زمان، اقدامات زير انجام شد:
تهيۀ نقشه‌هاى 100/1 معمارى از طرح‌ها، براى حدود 42 هزار متر مربع زيربنا.
اين نقشه‌ها با همكارى سه گروه مشاوران و متخصصان باتجربه و خوش‌نام براى كليه عمليات معمارى، محاسباتى و تأسيساتى تهيه شد و با اضافه شدن قسمت‌هاى پناهگاه، پاركينگ‌ها، اماكن مسكونى سازمانى و ساير مكان‌هاى مورد نياز زيربناى ساختمان، به حدود 52000 متر مربع بالغ گرديد.
ساختمان مدينةالحجاج، اين بناى عظيم، در وضعيتى آغاز شد كه ميهن ما درگير جنگ تحميلى بود و شهر تهران زير بمباران و موشك‌باران شديد دشمن قرار داشت و اين امر وضعيت روحى نامساعدى را براى دست‌اندركاران اجراى بنا به‌وجود آورده بود. همچنين اين پروژه در وضعيتى ادامه يافت و به پايان رسيد كه كشور با عدم ثبات نرخ ارز و تغيير و تحوّلات سياسى و اقتصادى روبه‌رو بود و نرخ خدمات و كالاهاى مورد نياز پيوسته نوسان و سير صعودى داشت.
بديهى است در چنين وضعيتى، قبول مسؤوليت اجراى پروژه‌هاى درازمدت و برآورد هزينه‌هاى جارى براى پيمانكار و كارفرما غيرممكن و با خطرات بسيارى همراه بود. افزون بر اين، به‌دليل حساس بودن پروژه بايد از بهترين مصالح استفاده مى‌شد و كار به استادكاران، متخصصان و هنرمندان با تجربه سپرده مى‌شد - به خصوص در قسمت‌هاى نازك‌كارى و تزيينات سنتى - لذا واگذارى طرح از طريق مناقصه صلاح به‌نظر نمى‌رسيد و اين امر ما را با مشكلات حقوقى و مالى و