223من التغيرات ، خاصة بعد امتداد كتلتها السكنية مع محاور مواصلاتها الحديثة ، وتضخم عدد سكانها ، وزيادة الاهتمام بالتعليم والمرافق العامة وخدمة زوار البيت الحرام .

وتنقسم مكة المكرمة إلى مناطق سكنية Residential Areas تحيط بنواتها القديمة(الحرم الشريف)، وممتدة مع شوارعها الجديدة المرصوفة نحو أحيائها الحديثة التعمير ، وهو ما يؤكد وظيفة القلب في هذه المدينة ، باعتباره يمثل النبض اليومي لجملة وظائفها الرئيسية : التجارية ، والدينية ، والسكنية ، وتظلّ مقبرتها التاريخية المعلاة في موقعها إلى الشمال من الحرم . . . وتبدو بقية وظائفها الحديثة كمركز للخدمات الإدارية والتعليمية موزعةً على أبعاد متفاوتة من القلب متناثرة على طول محاور نموها الحديثة .

وتستوعب المنطقة الوسطى لمكة نحو ثلث سكان المدينة ، كما أن مساكنهم والمرافق التابعة لها تحتل نحو 70% من المساحة المبنية Builtup Area الحالية .

وبالنسبة للسكن فإن نحو 40% من جملة وحداته تحتاج لتغييرات أساسية ، وهناك فرصة لنقلها إلى المساحات الفضاء في الشرق والشمال والغرب من المنطقة الوسطى وعلى طول امتدادات محاور نمو المدينة .

والمعروف أن الأصل في وظيفة المركز العمراني غالباً هو السكن ، ولكن بتطور وسائل الحياة تنقسم هذه الوظيفة الأصلية إلىٰ وظائف أخرى ، تتعلق بالتخصص الحرفي مثل التجارة والصناعة والحرف الأخرى ، وكذلك بالخدمات الإدارية والتعليمية والثقافية والدينية وغيرها . . . ومن هنا تقوم مع المساكن محلات لممارسة هذه الوظائف الجديدة التي طرأت على المدينة أو القرية . . . ومدينة مكة نشأت في موقع ممتاز من الناحية التجارية ، كما أنها أيضاً قامت في موقع مقدس وهام . . . وبعد استقرار الأمن بالبلاد بدأت مساكن المدينة تنساح في مناطق جديدة ، مما أدى إلى اتساع رقعتها كثيراً ، وانتشرت الخدمات والأسواق