222فإننا نلاحظ بصورة واضحة انخفاض قيمة الأرض فيها عن تلك الأحياء الواقعة إلى الشرق أو الشمال الشرقي من مكة ، بالرغم من تساوي المسافة عن الحرم ، ووجود الأسواق والخدمات بنفس النسبة تقريباً .

ويمكن تعليل ذلك بوقوع الأحياء الأولى قريبةً من المشاعر المقدسة مثل منى والمزدلفة ، وذلك بعكس الأحياء الأخرى التي تقع في الجانب الآخر ، وعلى كل فإنه في لقاء مع رئيس لجنة التقديرات التابعة لأمانة العاصمة أجاب بأن أعالي مكة خير من أسافلها ، حسبما ورد في بعض الأحاديث(على حدّ قوله)، ولذلك فالناس يقتدون بما وصلهم من أحاديث عن الرسول صلى الله عليه و آله .

وفي حي العزيزية ، نلاحظ إقبالاً شديداً على البناء وشراء الأراضي ، ويرجع ذلك إلى رصف الطرق ، ووضع تخطيط جيد للمنطقة ، وتوافر الخدمات بها ، وخاصة بعد إنشاء خزان للمياه يكفي احتياجات الحي ، هذا بالإضافة إلى قيام جامعة الملك عبدالعزيز في المنطقة وكذلك معهد المعلّمين ، ووجود بعض المستشفيات الخاصة . ويقدّر سعر المتر حالياً في حي العزيزية بنحو 3000 ريال ، ولم يكن يتجاوز 50 ريالاً منذ ست سنوات فقط .

عدد الطوابق : يلاحظ بأن عدد الطوابق ينحدر تدريجياً من قلب المدينة إلى الأطراف ، فعدد الطوابق يصل إلى عشرة أدوار أحياناً في وسط المدينة بالقرب من الحرم ، حيث الاستخدام الكثيف للأرض وسعرها المرتفع ، وينخفض إلى دور أو دورين في الأحياء البعيدة عنه حيث الكثافة السكانية المنخفضة وسعر الأرض القليل نسبياً .

استخدام الأرض في مكة المكرمة

ونعني هنا استخدام الأرض في إقامة المساكن أو مراكز الخدمات العامة (تعليم - أمن - مواصلات - صناعة - زراعة - محلات تجارية - أماكن عبادة . . .).

ومن دراسة استخدام الأرض في مكة المكرمة يتبين لنا أنه قد طرأ عليها كثير