326أجرته يكون من تركة الميت و باقي الإجارة باطلة و يكون نفس العقار مع منافعها التي بطلت الإجارة فيها تركة الميت لا بد أن يقسم على حسب السهام، و اللّٰه العالم.

(1151)

بالنسبة إلى فرض العكس أي كان المرحوم يطلب بعض المستأجرين إجارة أشهر فائتة و مات و لم يستوفها ثم استوفاها وارث العقار الذي أخذ المستأجر إجارة، فهل يقسم الإجارة على الكل أم هو نصيب الوارث لأن العقار خرج من حصته، نرجو الجواب على الفرض المذكور في صورة كان الاستحقاق زمان المرحوم و صورة ما إذا كان الاستحقاق بعد وفاته و قبل تقسيم التركة؟ باسمه تعالى: : إذا كانت الإجارة صحيحة فالأجرة من تركة الميت توزع على حسب السهام، و أما إذا لم تكن صحيحة فأجرة المثل لتلك العقارات التي استوفاها المستأجر من تركة الميت توزع على حسب السهام أيضاً و أما المدة التي لم تستوف من قبل المستأجر فالعقارات مع منافعها من تركة الميت، و اللّٰه العالم.

(1152)

توجد هنا مغاسل عمومية لغسل الملابس و كيها مقابل أجر، و تسلم المغسلة لصاحب الملابس إيصالاً يحتوي على شروط الاتفاقية و فيها أنه لو تخلف عن استلام الثوب صاحبه فهي ليست مسؤولة بعد ثلاثة أشهر، و يحدد أن تبقى الملابس سنة كاملة من دون مراجعة من صاحبها، و يأتي قسم من البائعين للملابس المستعملة لشراء هذه الملابس، فهل يجوز له أن يبيع الثوب لهم بقيمة زهيدة هي أجرة غسله للثوب؟ و هل يضمن لو راجعه صاحب الثوب بعد هذه الفترة؟ باسمه تعالى: : يجوز لصاحب المغسلة بيع الثياب و أخذ أجرته من الثمن و التصدق بالباقي عن صاحب الملابس إذا لم يعرف صاحبها و إلّا وجب عليه إخباره بأنه سوف يبيع و يتصدق بالباقي حسب الشرط و لا بد أن يكون البيع بقيمة السوق، و اللّٰه العالم.