170و التي امتدت لعدة أشهر قام بإيداع قيمة البيع في البنك، و قام البنك بدفع فوائد على ذلك المبلغ، و حيث إنّ ذلك المبلغ لا يكفي لشراء عقار مدر للدخل قام بالاقتراض من البنك لإكمال المبلغ بحيث يقوم بتسديد ذلك القرض بأقساط شهرية من دخل العقار.

أ) هل يجب إخراج خمس قيمة بيع الأرض علماً بأنه كان الهدف من البيع هو تحويل الاستثمار من أرض غير مدرة للدخل إلى عقار مدر للدخل؟ ب) هل يتعلق خمس بالقرض الذي أخذه الشخص من البنك لإكمال قيمة العقار المدر للدخل، و هل يتعلق خمس بأقساط تسديد ذلك القرض؟ باسمه تعالى: : أ) يجب في الزيادة الخمس، و اللّٰه العالم.

ب) الخمس عند كل ما يسدد شيئاً من القرض، و اللّٰه العالم.

(621)

شخص كان عنده ملك أرض بيت و قد تعلق به الخمس، فهل يستطيع أداء خمسه من أرباح السنة أو يجب أولاً تخميس الربح و من ثم يؤدي خمس الملك من الربح المخمس؟ باسمه تعالى: : إذا أخرج خمس الأرض من ربح سنته فعليه إخراج الربع، و اللّٰه العالم.

(622)

شخص بنى بيتاً من طابقين سكن في طابق و تعلق الخمس في الآخر كما لو أجره و مر عليه الحول فلو كانت تكلفة الطابق خمساً و عشرين ألف دينار دفعها من أرباح السنة، و هي تنقسم إلى عشرة آلاف أجور عمّال و خمسة عشر ألف أجور مواد و عند التخميس كانت قيمة الطابق الفعلية ثلاثين ألف دينار فالسؤال: قيل إنّه يمكن أن يستثني قيمة أجور العمال أي عشرة آلاف و يخمس فقط عشرين ألفاً ما مدى صحة ذلك؟ باسمه تعالى: : إذا كان المتعارف في بناء البيت بناءه من طابقين بحيث لا يمكن عادة قيامه