328نتيجة معرفتهم بأنه صاحب محل، فالسؤال: هل يجوز شراء القطعة ب‍(10 دنانير) و تسجيل الفاتورة ب‍(15 دينار) ؟ باسمه تعالى: : لا يجوز ذلك و لصاحب المحل أن يطالب بالأجرة على ذهابه و شرائه القطعة، و اللّٰه العالم.

حق الفسخ و خيار الغبن و العيب و جبران الخسارة

(1156)

لو أن شخصاً باع داراً و اشترط عليه أن يدفع الثمن بعد خمس سنوات و لم يدفع نظراً لإعساره فهل بإمكانه فسخ المعاملة أم لا؟ باسمه تعالى: : إذا اشترط على المشتري دفع الثمن بعد خمس سنوات و لم يدفع جاز له فسخ المعاملة، و اللّٰه العالم.

(1157)

لو أن هذا المواطن المذكور في السؤال الأول باع هذا البيت الحكومي قبل أخذ إجازة من الحاكم الشرعي لأجل رده فهل بيعه صحيح بمقدار نصف المنزل أم جميعه؟ باسمه تعالى: : إذا قصد تملك نصف المنزل عند استلامه و استجاز الحاكم الشرعي صح البيع بالنسبة لسهمه و سهمه من ميراث الزوجة إذا كان البيع بعد وفاتها، و اللّٰه العالم.

(1158)

شخص باع سلعة و اشترط على المشتري أن لا يبيعها لفلان معين، فهل هذا الشرط لازم الوفاء و على فرض مخالفة الشرط من قبل المشتري فهل يحق للبائع الفسخ و على فرض الفساد هل يبطل العقد أم لا؟ باسمه تعالى: : الشرط المزبور لا بأس به و إذا ذكر في العقد و اشترط في المعاملة يلزم الوفاء به، و إن خالفه المشتري و باعه لمن اشترط عدم البيع به فالبيع الثاني أيضاً صحيح و لكن للبائع الأول فسخ المعاملة الأولى و في صورة الفسخ ليس له مطالبة عين المبيع بل له مطالبة بدله فان