4615/11/2001 م، حيث إن البنك يعطي المتقدم لطلب القرض مبلغ 70000 دينار على دفعات حتّى اكتمال البناء. الآن بتاريخ 13/11/2002 م استلمت من البنك ما يقارب 58000 تقريباً، و قمت بإكمال ما يقارب 70% من البيت، و لم أتمكن من إكماله لظروف العمل و طبيعة البناء. السؤال الآن: هل يجب علي تخميس الأرض؟ و هل يجب تخميس البيت، على اعتبار مرور سنة على بنائه؟ و إن وجب فيهما الخمس كيف يمكن تقسيم المبلغ؟

أما بالنسبة للأرض فيجب فيها الخمس بقيمتها الفعلية، و أما بالنسبة للبناء الذي مر عليه حول قبل سنة السكنى فيجب الخمس في ما سدد من القرض الذي أخذه من البنك لأجل البناء، و اللّٰه العالم.

في أحكام البنوك

س (106)

أنا أحد مقلدي السيد أبي القاسم الخوئي قدس سره بإجازة من الحاكم الشرعي، اقترضت مبلغاً من المال من البنك الحكومي «مجهول المالك» ، فهل بعد أخذ الإجازة استلامي للمبلغ يصبح ملكاً لي؟ و ما حكم الفائدة التي يأخذها البنك؟

يجوز أخذ المال من البنك الحكومي، لا بقصد الاقتراض، بل بقصد استلام مجهول المالك. و أما الفائدة التي يدفعها للبنك فهو يدفعها بقصد الهدية المجبور على إعطائها، و اللّٰه العالم.

س (107)

إذا كان الجواب بنعم، يصبح ملكاً لي، فهل علي الخمس بعد مرور الحول عليه؟ و إذا كان الجواب لا، فما حكم الخمس فيه، فهل بمقدار ما سدّدت منه فقط؟

يجب عليه الخمس في مقدار ما سدّد من الدين، و اللّٰه العالم.

س (108)

إذا كان وجوب الخمس بمقدار التسديد فقط، فهناك طريقة يعتمدها البنك في التسديد الشهري، فهو يقسم كل قسط شهري إلى قسمين؛ جزء منه للقرض،