428مقدار الثمن، و أما إذا اشتريتها بأرباح السنة في سنة الربح فتخمس الأرض بقيمتها الفعلية. و إذا كان دفع الخمس دفعة واحدة حرجاً عليك فيمكن لك إجراء المداورة مع الحاكم الشرعي أو وكيله، ثمّ تدفع الخمس حسب قدرتك تدريجياً، و اللّٰه العالم.

س (1555)

شخص اشترى بيتاً و سكنه قبل مرور السنة عليه، و الآن يفكر بهدم البيت و يقسم أرض البناء إلى قسمين؛ قسم يقوم ببنائه، و القسم الآخر (الأرض الاُخرى) يبيعها و بثمن بيعها يقوم ببناء الأرض الاُخرى، إلّا أنه يتخوف من أنه لا يتمكن من الانتهاء من البناء خلال السنة، أي قد يتأخر بعض الشيء أكثر من السنة، علماً بأنه باق على تقليد المرحوم السيد الخوئي قدس سره.

إذا بنى البيت و سكنه قبل مضي الحول عليه من زمن بيع الحصة فلا خمس فيه، و إلّا خمّس الزائد عن قيمة الشراء، و اللّٰه العالم.

س (1556)

أنا موظف حكومي أتقاضى راتباً شهرياً، لدي رأس سنة تصادف في (1 محرم الحرام) ، قمنا و زملائي بالعمل بتكوين جمعية تعاونية فيما بيننا بحيث يدفع كل واحد منا مبلغ ألف ريال سعودي شهرياً و لمدة ثلاثين شهر، بحيث تدفع هذه الجمعية كل شهر لواحد منا، و استلمت هذا المبلغ أنا في شهر شوال، أي قبل حلول رأس سنتي، و التي تصادف في واحد محرم الحرام من كل سنة. قمت بشراء بيت بهذا المبلغ و بعد استلافي لمبلغ إضافي من بعض المؤمنين كقرض حسنة و بدون أرباح، مع العلم أنه تم كل هذا قبل حلول رأس السنة. (ثمن البيت أربعمائة ألف ريال سعودي، بحيث إنه تم دفع مائتي ألف ريال كدفعة اُولى و الباقي يقسط على دفعات سنوية بمبلغ عشرين ألف ريال سعودي، على أن يتم دفع المبلغ في نهاية ربيع الثاني من كل سنة؟

هل علي الخمس أم لا، علماً أنني مشترك في هذه الجمعية بأربعة أسهم و نصف؟ هذا أولاً.