420الفرض، و إن حال عليه الحول، و اللّٰه العالم.

س (1536)

اشتريت أرضاً للسكنى، فهل يجب علي تخميس ثمنها؟ و إذا وجب علي تخميس ثمنها - و كان بعض ثمنها مخمساً - فهل يجب علي تخميسه أيضاً؟ و بعد شراء الأرض بسنوات كنت أجمع بعض المال حتّى أبدأ في بناء الأرض - و كان هذا المال مخمساً - فهل يجب علي إخراج خمسه؟

يجب تخميس أرض السكنى ما لم يسكنها في نفس السنة التي امتلك فيها ثمن الأرض، و كذلك المبالغ المصروفة في البناء فإنه يجب تخميس البناء ما لم يسكن البيت في نفس السنة التي ملك فيها مبالغ البناء، إلّا أن تكون مخمسة قبل ذلك، و اللّٰه العالم.

س (1537)

أنا باقي على تقليد السيد الخوئي قدس سره بفتوى من يوجب البقاء على تقليد الميت الأعلم، اشتريت أرضاً بكراً لم يسبق البناء عليها أو استصلاحها من قبل، لكنها معروفة المعالم بوجود علامات من الحديد مدفونة بأركانها من قبل بلدية الدولة و هي معروفة بالخرائط، فهل تعتبر هذه أرض موات برأي السيد، أم أني امتلكها شرعاً؟ و إذا كنت امتلكها شرعاً فإني قد دفعت ثمنها كما يلي، و أرجو إعلامي بطريقة الخمس: 1) دفعت مبلغ 8000 دينار نقداً 2) اقترضت من البنك (ربوي، و للحكومة قرض بسيط من الأسهم في هذا البنك و الباقي أهلي) مبلغ 60000 دينار (ستين ألف دينار) على أن اُسدد المبلغ بأقساط شهرية قيمة كل قسط 800 دينار. و بدأ السداد بعد مضي الشهر الأول للاقتراض 3) اقترضت من بنك تابع كلياً للحكومة مبلغ (70000 سبعين ألف دينار) تسلّم على دفعات، على أن اُسدد المبلغ بأقساط شهرية مقدار القسط 180 ديناراً و يبدأ السداد بعد سنة من تاريخ أول دفعة، و لم يتم إكمال بناء البيت؛ ليصبح صالحاً للسكنى إلّا بعد مضي سنتين، و لا امتلك بيتاً آخر.

الأرض المشار إليها في السؤال من الأرض الموات، فإذا مرّ حول عليها